ENYO & GAIA vous présente ce charmant et lumineux T3 de 55,94 m² idéalement situé au 70 rue du Faubourg National, en plein coeur de Strasbourg.

Profitez d'un emplacement, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un immeuble avec ascenseur.

Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose :
d'une entrée,
d'un agréable séjour de 19,39 m²,
d'une cuisine équipée et aménagée séparée (plaques, hotte, four),
de deux chambres,
d'une salle de bains avec baignoire,
et de WC séparés.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Appartement en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/

Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur : www.enyogaia-immo.fr

Emilie BODIN – 06 70 65 06 39
emilie@enyogaia-immo.fr
ENYO & GAÏA IMMOBILIER
42 avenue des Vosges – 67000 Strasbourg
03 67 10 34 24 – www.enyogaia-immo.fr



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.