Appartement 3 pièces de 60 m² au premier étage, idéalement situé rue des Chargeurs à Koenigshoffen, dans un quartier calme et agréable.

L'appartement comprend un salon-séjour de 20 m² très lumineux, orienté à l'ouest, s'ouvrant sur un grand balcon. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, bénéficie également d'un accès au balcon. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie convivial et encore plus lumineux.

Vous trouverez également deux chambres confortables de 9 et 11 m², une salle d'eau refaite récemment et un WC séparé.

Le chauffage a été entièrement remplacé, assurant confort et économies d'énergie. Les grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée, et l'appartement offre un cadre calme et agréable à vivre.

Une place de stationnement au sous-sol et une cave complètent ce bien.

Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1133.00 € et 1533.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr