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Rue de Wasselonne, très beau 2P et idéalement agencé, donnant sur l'arrière et donc au calme !

Une superbe pièce principale de quasiment 25 m2 avec sa cuisine américaine équipée, ayant accès à un grand balcon de plus de 5 m2, parfaitement aménagé et plein sud !
Une grande chambre à coucher avec placard coulissant, une salle-de-bains avec baignoire, et le WC est séparé !
Placard de rangement à l'entrée de l'appartement.
Tout y est, aucune perte de place dans ce 2P ! Rare !
Beaucoup de choses ont été refaites durant les dernières années.

L'immeuble est très bien tenu et sécurisé.
DPE tout à fait satisfaisant !
Pour celles et ceux ayant une voiture, il est possible de récupérer un contrat de location pour une place de parking en sous-sol (77,80€ par mois).

L'appartement est vendu avec une cave au sous-sol
Parfait pour un jeune couple, ou pour un des parents souhaitant investir pour ses enfants venant faire leurs études sur Strasbourg !
C'est au calme, le TRAM et la gare sont à côté !!
A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr
Agent commercial (Entreprise individuelle)