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WACKEN -T6 - 187,02m²

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Descriptif du bien

Nous vous proposons un superbe duplex traversant de 187.02m² au 3ème étage avec ascenseur, Quai Chanoine Winterer, offrant de beaux volumes et une fort potentiel d'aménagement.
Le premier niveau s'ouvre sur deux pièces de réception, baignées de lumière, une cuisine indépendante donnant accès à un balcon offrant une magnifique vue sur parlement européen, deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.
À l'étage, de nombreuses possibilités d'agencement s'offrent à vous. Actuellement, il comprend un espace bureau ainsi qu'une seconde pièce avec WC, pouvant facilement être transformée en chambre. Ces deux pièces donnent accès à une superbe terrasse privative de 17,65 m², sans vis-à-vis.
Possibilité d'acquérir un garage en SUS.

Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 863 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 088 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2331.00 € et 3155.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Immoval
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce T66175-IMMOVAL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67000
Ville Strasbourg
Quartier Gare
Mise en ligne 04/08/25 03:30
Mise à jour 04/08/25 03:30

A propos du prix

Prix 907 000 €
Prix m2 4 850 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 187.02 m2
Pièces: 6
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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