Appartement 3P de 43 m2 situé rue Thiergarten au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble ancien.

Idéalement situé dans la belle partie du Quartier Gare à Strasbourg, l'appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités :
Écoles, commerces, accès autoroutes, transports en communs, gare etc.

Entièrement rénové, le bien est agencé comme suit :

Une entrée / couloir, une salle de bain avec baignoire, vasque et wc, un coin cuisine meublé, ainsi que trois pièces à vivre, facilement aménageables en deux chambres et un petit salon ou en une chambre et un vaste double séjour.

En annexe, une cave au sous-sol complète le lot.

Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente.



Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.