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Triplex de 5P avec combles aménageables au Quai au Sable, Stras

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Descriptif du bien

Triplex situé dans un cadre idyllique au coeur de Strasbourg, ce bien rare de 6 pièces offre 126 m² habitables dont 165m2 au sol, avec des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Alliant charme historique et confort moderne, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa proximité immédiate avec la Cathédrale et le Palais Rohan.

Le premier niveau comprend un vaste séjour lumineux de 42 m², une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia de 9 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit.
Les combles d'environ 30m2 au sol peuvent être aménagés en suite parentale, bureau...

Idéalement situé à proximité des institutions européennes, des universités, des commerces et des transports, ce bien rare sur le marché strasbourgeois offre un cadre de vie privilégié mêlant espace et authenticité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1787.00 € et 2418.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2071-ADEQUATIONIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67000
Ville Strasbourg
Quartier Orangerie
Mise en ligne 29/05/25 03:22
Mise à jour 29/05/25 03:22

A propos du prix

Prix 570 000 €
Prix m2 4 524 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 126 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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