À deux pas de la Cathédrale et du Palais Rohan, découvrez ce bien rare qui conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 113 m² habitables (129 m² au sol), ses volumes généreux et sa luminosité, il séduit par son potentiel et son emplacement exceptionnel.

Le premier niveau accueille un vaste séjour traversant de 42 m², une cuisine aménagée et équipée prolongée par un cellier de 9 m², un espace nuit et une belle salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux pièces, parfaites pour un espace nuit, pour un bureau, ou un lieu de loisirs, ainsi qu'une salle de bain qui vient compléter l'ensemble.
Enfin, un comble privatif de 36 m² au sol, directement accessible depuis l'appartement, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Idéalement situé, à proximité des institutions européennes, des universités, des commerces et des transports, ce duplex au caractère unique offre un cadre de vie rare et privilégié en plein coeur de Strasbourg.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1787.00 € et 2418.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.