A découvrir en exclusivité dans votre agence ASI !

Un appartement 3-4 pièces de 75.67 m² localisé boulevard de la Marne à proximité de toutes les commodités (bus, tram, commerces, marché de la Marne, Ecole de Management (EM), écoles et facultés.

Situé au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété des années 60 bien entretenue, cet appartement traversant et lumineux comprend :

- une entrée
- un salon de 15.31 m² et un salle à manger de 11.27 m² avec accès à un balcon de 4,44 m²
- un dégagement avec des placards de rangement
- deux chambres de 10.89 m² et 14.33 m²
- une salle de bains avec baignoire
- un WC séparé
- une cuisine indépendante de 8.27 m² avec accès à une loggia de 2.85 m²
- une cave

Possibilité de reprendre la location d'un garage pour 125 €.

Informations complémentaires : DPE D / charges mensuelles : 258 € (comprenant essentiellement le chauffage au gaz collectif avec compteurs individuels, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des communs) / Taxe foncière : 1 150€ / Copropriété comprenant 34 lots d'habitation.

Pour davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou cedric.grosshans@asi67.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.