Votre agence BINTZ Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 79,90 m² situé à la Robertsau, dans une impasse calme et peu fréquentée, au sein d'une résidence récente de 2014.

En rez-de-jardin, il offre un extérieur particulièrement recherché avec une terrasse de 16 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 125 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis direct, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Toutes les pièces de vie disposent d'un accès direct au jardin. Le parc de l'Anguille, situé juste en face de la résidence, contribue à un environnement dégagé, verdoyant et préservé.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 41 m², de deux chambres, dont une chambre de 14 m² avec dressing et une seconde de 12 m², d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant. Il est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en été comme en hiver.

Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent le bien.

L'appartement et la place de stationnement sont conformes aux normes PMR.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Mélanie ALFONSI au 06.14.69.73.85 / melanie.alfonsi@bintzimmobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Procédure en cours : Procédure concernant le système de chauffage. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.