F1 de 37m2 avec balcon - Secteur Marne Orangerie
Descriptif du bien
L'Emplacement vous propose, au 14 boulevard de la Marne, ce lumineux 1 pièce de 37,27m2 située au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble en pierre de taille datant de 1933.
Libre de toute occupation, il se compose d'une entrée en étoile desservant toutes les pièces de l'appartement, d'une large pièce de vie de 21m2, d'une cuisine séparée de 9m2 avec garde-manger donnant accès au balcon sur cour intérieur et d'une salle de bains avec douche, WC et fenêtre.
Prestations : parquets, belle hauteur sous plafond, appartement traversant, double vitrage PVC ...
En annexe : une cave
Appartement clés en mains idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre.
Destination indiqué dans le règlement de copropriété : habitation ou professionnel
Le DPE actuellement en F passera en E au 1er juillet 2024 (voir site de l'ADEME pour le calcul de la performance énergétique avec nouveaux seuils pour DPE des petites surfaces)
Proximité immédiate des facultés, des commerces, des transports (Bus 2 et C1 à 150m, Tram Observatoire à 600m) Marché de la Marne au pied de l'immeuble, Jardin Botanique et Parc de l'Orangerie à 8min.
D'autres appartements sont disponibles à la même adresse. Contactez nous pour des renseignements complémentaires.
Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
à vendre
4 669€
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