STEINBRUNN-LE-BAS – Élégante maison sur 14 ares – PAC neuve – Aucun travaux.

Offrez-vous un cadre de vie privilégié, entre nature, espace et confort moderne.
Implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 413 m², cette maison parfaitement entretenue développe 137 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité.

Un intérieur pensé pour le confort
Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis.La cuisine séparée complète harmonieusement le rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC avec point d'eau.
À l'étage :
Mezzanine ouverte
Deux belles chambres dont une grande chambre avec dressing et terrasse privative
Spacieuse salle de bains avec baignoire et douche
WC indépendant
Remise
Possibilité d'évolution selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire…).

Un extérieur rare sur le secteur
La parcelle de plus de 14 ares offre espace, intimité et potentiel d'aménagement (piscine, extension, potager…).Terrasse de 20 m², jardin arboré sans vis-à-vis, maison de jardin : un véritable havre de paix.

Confort & performance énergétique
Pompe à chaleur neuve (en cours d'installation) permettant une amélioration de la performance énergétique.DPE actuel classé D – actualisation en cours après travaux.
Chauffage au sol
Adoucisseur d'eau
Tout à l'égout
Garage avec buanderie
Porte d'entrée haut de gamme à empreinte digitale
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.
Un bien rare, idéal pour les acquéreurs recherchant tranquillité, prestations modernes et proximité des axes vers Mulhouse et la Suisse.

? Visites sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3150.00 et 4310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.