Vous cherchez une maison rénovée, chaleureuse et prête à accueillir votre famille ?

À Steinbach, cette maison individuelle de 112 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel.

Rénovée intégralement, elle allie authenticité et confort contemporain dans une atmosphère élégante et raffinée.

Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, idéale pour préserver intimité et confort.

Côté prestations :
• Chauffage gaz nouvelle génération
• Pompe à chaleur double flux réversible pour le confort été comme hiver
• Isolation du toit en laine de bois + multicouche alu pour une performance thermique optimale
• Chauffe-eau instantané avec réservoir de 15 L
• Volets électriques en aluminium
• Double vitrage et finitions haut de gamme
• Lumières extérieures déjà installées
• Plancher chauffant dans la salle de bain pour un confort supplémentaire

Les matériaux choisis témoignent d'un véritable soin du détail :
carrelage en ardoise naturelle, sol à l'étage en jonc de mer, chambre en liège Meister et parquet Quickstep dans la suite parentale.

Les placards sur mesure, les peintures bio sans solvant et les parquets traités naturellement offrent un intérieur sain et soigné.

Construite dans les années 1950 et entièrement rénovée, cette maison a su conserver son charme d'origine tout en répondant aux exigences modernes.

Elle ne dispose pas de jardin, mais bénéficie d'une servitude sur le fonds servant attenant, conférant un droit de stationnement pour quatre véhicules, un vrai plus au quotidien.

Une maison clé en main, spacieuse, rénovée avec soin, dans une commune recherchée pour son cadre de vie préservé et sa proximité avec la nature.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 463 882
RCP 62503491