L'Agence des Copains vous propose cette belle maison type longère avec vue sur la forêt sur une parcelle de quasi 3000m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une salle à manger conviviale et lumineuse
• Un salon équipé d'un insert à pellets
• Une cuisine installée en 2022 en chêne massif, entièrement équipée
• Une arrière-cuisine avec branchements
• Une salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et une baignoire d'angle
• Un WC indépendant
• Un débarras de 5,39 m² accueillant le ballon d'eau chaude

À l'étage :
•Un couloir desservant :
•3 chambres d'environ 11 m² chacune
•Un WC

Dépendances & annexes – un vrai atout
• Carport de quasi 3m sur 11 m de longueur
• Terrasse en pierre bleue
• Second carport sur plots dans le jardin
• Container maritime 40 pieds (12 m) sur plots
• Box à cheval 3 x 3 m avec électricité
• Micro-station avec débulleuse

Côté technique
• Assainissement par micro-station conforme
• Chauffage par insert à pellets (2019), entretenu annuellement
• Ballon d'eau chaude 200 L
• Électricité refaite à neuf en 2012
• VMC fonctionnelle
• Étage sur plancher bois

Contactez L'Agence des Copains pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
À très vite pour découvrir ce bien aux volumes généreux et au potentiel certain !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Emilien Delaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937852788