Vente Local professionnel Sète 34200 , 127m² 330 000 €

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Immobilier Professionnel à vendre Sète

Sète 34200 Centre Ville

Descriptif du bien

INVESTISSEMENT N°1 : Murs commerciaux occupés - 127 m² + Terrasse - Quais de Sète
Saisissez l'opportunité d'acquérir un emplacement stratégique dans la 'Venise Languedocienne'.
?? Caractéristiques du bien :
Surface : 127 m² en excellent état.
Localisation : Emplacement Premium sur les quais (flux touristique et local massif).
Extérieur : Terrasse exploitée (convention mairie), un atout majeur pour la valorisation du bien.
? Côté Investisseur :
Situation : Murs loués (Bail commercial en cours).
Revenu : Rentabilité immédiate et sécurisée.
Rareté : Secteur extrêmement prisé où l'offre est quasi inexistante.
Dossier financier complet (Taxe foncière, loyers, charges) transmis après échange téléphonique.

Honoraires inclus de 2.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurent ROYO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 788 488

Détails

Annonceur Meilleur Conseil Immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP538-MEILLEURCONSEIL

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 34200

Ville Sète

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 12/03/26 04:58

Mise à jour 12/03/26 04:58

A propos du prix

Prix 330 000 €

Prix m² 2 599 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 127 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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330 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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