Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. Avec une surface de 102 m² au rez-de-chaussée, ce bien offre un espace généreux et fonctionnel, parfait pour une variété d'activités commerciales.

Imaginez votre entreprise évoluer dans ce local commercial moderne, équipé d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. Les grandes baies vitrées avec double vitrage garantissent une luminosité optimale tout en assurant une isolation phonique et thermique de qualité. Les sanitaires sont également inclus, offrant un confort supplémentaire pour vos clients et employés.

Ce local est conforme aux normes PMR, garantissant l'accessibilité à tous. Un parking privé est également disponible, offrant une solution de stationnement pratique pour vos clients et employés.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local commercial exceptionnel.

Commodités à proximité : Plusieurs restaurants et commerces se trouvent à quelques pas, offrant une variété d'options pour les pauses déjeuner et les besoins quotidiens.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 025 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurent ROYO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 788 488