À vendre à Sète, à deux pas du centre-ville et du Parc Simone Veil, agréable espace vert en plein coeur de la ville.
Appartement T2 de 56,85 m² situé au 1er étage d'une copropriété avec syndic professionnel.

* Séjour lumineux en 'L' avec cuisine ouverte et 2 grandes portes-fenêtres
* Chambre au calme sur cour
* Bureau / dressing
* Salle de bains avec fenêtre
* Appartement libre immédiatement

Confort :
Pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible
Fibre optique – VMC simple flux
Cuisine partiellement équipée

DPE C (154 kWhEP/m².an) et GES B (6 kg CO?/m².an)
Estimation énergie : 698 € à 946 € / an (2021)
Taxe foncière : 1 045 €

Copropriété sans procédure en cours

Idéal primo-accédant, investissement locatif ou pied-à-terre à Sète.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 974 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 698.00 et 946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jean François MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 250 745 BÉZIERS