Découvrez ce charmant appartement T4/5 de 102,80 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Avec ses 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, et un WC indépendant, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce séjour traversant, baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs. Le balcon de 14 m² et la terrasse de 5 m² vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Cet appartement, construit en 1970, a une âme et une histoire à raconter. Avec un peu de rafraîchissement, il pourrait devenir votre havre de paix. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour vos idées de décoration. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'exposition traversante apporte une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. En plus de la cave, cet appartement offre des commodités à proximité : une crèche, une maternelle, des écoles élémentaires, un collège, des restaurants, des médecins généralistes, et une alimentation générale sont tous accessibles à pied en quelques minutes. Un parc et un jardin se trouvent à 5 minutes en voiture, tandis qu'un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.