Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59,39 m², niché en rdc surlévé d'un immeuble de 4 étages. Construit en 1969, ce bien allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente ou des soirées conviviales. Les deux chambres, bien séparées, vous garantissent intimité et tranquillité. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle.

Cet appartement, en excellent état intérieur, est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le standing de l'immeuble assure un environnement calme et sécurisé.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une épicerie pour vos courses quotidiennes et plusieurs restaurants pour des dîners variés. En 10 minutes à pied, vous accédrez à plusieurs médecins généralistes. Pour des moments de détente, un parc et un jardin se trouvent à 5 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810 741 132