L'agence My Home de Mortagne au Perche vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied à 5 mn de Mortagne au Perche dans un joli village .
A voir absolument, aucun travaux à prévoir .

Elle est composée d'un séjour/ salon avec un conduit de cheminée existant, d'une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC indépendant avec lave main .
Possibilité de faire une troisième grande chambre .

Un grand sous sol de 97 m2 comprenant un garage pouvant mettre deux voitures, une cave et un cellier .

Le tout sur un terrain de 710 m2 avec petit verger et une belle terrasse située plein sud .
Parking privé .
L'isolation très bonne, exposition de la maison plein sud .
Chauffage gaz de ville révisé tous les ans .
Portail automatisé, un portillon et volets électriques sur toutes les huisseries .
Toiture parfaite .

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karine Ampe au O770205262 ou par mail à karineampe.myhome@gmail.com .

Pour le risques auxquels est exposé ce bien ,sont su le site www.georisque .gouv.fr .

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 221 681