Propriété de caractère du XV et XVII? siècle de 260m2 sur un terrain de 1010m2 à 5 min de l'autoroute A43, à 10 min de la gare de Bourgoin Jallieu, 20 min de l'aéroport et de la gare TGV.

Sur la commune de Sérézin-de-la-Tour, laissez-vous charmer par cette magnifique demeure chargée d'histoire, sur un terrain verdoyant de plus de 1 000 m².
De la pierre, des poutres, des volumes généreux, 260 m² habitables de charme avec tout le confort contemporain !

Dans la partie maison du XVII?, vous trouverez en rez-de-chaussée, une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, communiquant harmonieusement avec le salon et la salle à manger, pièces lumineuses exposées plein sud.
À l'étage vous profiterez de 3 chambres spacieuses et d'un espace en mezzanine (coin cinéma ou salle de jeu), un grand bureau et les salles de bain.

Dans la tour du XV? siècle en parfait état, intégrée à la maison, se trouvent la quatrième chambre ainsi qu'un grand bureau (pouvant être transformé en 5ème chambre), offrant un espace à la fois calme et plein de charme.
Une magnifique cave voûtée en pierre de 31 m² complète le tout, idéale pour les amateurs de vin ou de beaux volumes anciens.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable spacieux de 900 m² et d'un porche qui vous permettra d'organiser des événements familiaux ou entre amis les soirs d'été.

Informations complémentaires :
Chauffage individuel électrique, consommation réelle 4000€/an
Menuiseries PVC/Aluminium avec double vitrage
Commodités : écoles à 2km, commerces et services médicaux à 3km
DPE : E
Taxe foncière : 1690€

Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité, à ne pas manquer.

Contactez Sophie Fromentin au 06 61813143 ou par mail s.fromentin@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 440 973 980). ou Olivier Deplanche au 07 50 91 71 30 Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6423.00 € et 8690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie FROMENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)