Située dans un environnement bucolique et apaisant à proximité de Richelieu, découvrez cette magnifique maison de campagne de 3 pièces offrant environ 120~m² de surface habitable.

Entièrement rénovée, cette demeure allie le cachet de l'ancien et le confort moderne dans un état intérieur excellent. Un Intérieur Lumineux et Chaleureux

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse salle à manger de 23,60~m², suivie d'une cuisine américaine.

Vous serez séduit par le séjour cathédrale de 31,60 m², véritable coeur de la maison, agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver.

Ce niveau comprend également : Une chambre de 21,60~m² avec un double accès pratique (intérieur et extérieur), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine de 15~m², idéale pour un bureau surplombe le séjour, mène à une seconde chambre de 23~m² équipée de placards de rangement.

Un Extérieur Généreux et des Dépendance. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1500 m², la propriété offre un jardin arboré exposé Est, parfait pour profiter du calme de la campagne.

Le bien dispose de plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Une maison secondaire à rénover de 31~m² au sol avec une mezzanine de 13~m², idéale pour un gîte ou recevoir des proches. Une petite grange attenante de 18~m² pour du stockage ou un atelier.

Visite virtuelle sur demande, mise en relation gratuite avec un courtier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2639.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750 443 756 TOURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr