Exclusivité! Découvrez ce charmant appartement T3 de 56 m² situé dans la résidence prisée des Jardins de Sérignan, au 3? et dernier étage, offrant calme et confort.L'appartement se compose d'un espace salon-cuisine lumineux, idéal pour vos moments de convivialité. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 14 m², où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute sérénité.La partie nuit comprend deux chambres, dont une équipée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter cet espace fonctionnel.Un garage privé est également inclus, offrant un atout pratique et sécurisé pour votre véhicule ou vos besoins de stockage.Actuellement loué à 626,26 € par mois, avec 90 € de charges mensuelles, cet appartement constitue un excellent investissement locatif ou une future résidence.Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre agréable et recherché !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 278 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.