À SAISIR : Ensemble immobilier à fort potentiel à SERENT (56) – Projet de vie ou investissement !

Idéalement située au calme, à deux pas de la 4 voies, des commerces et avec un arrêt de bus scolaire devant la maison, cette propriété allie tranquillité et accessibilité (30 min de Vannes, 15 min de Ploërmel).

Maison principale de 110 m² – Prête à emménager !
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée neuve, salon cosy avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain spacieuse (double vasque, baignoire + douche à l'italienne à rafraîchir) et WC indépendant.
Étage :
Mezzanine, 2 grandes chambres, un bureau et WC indépendant.
Atouts extérieurs
Terrasse de 110 m² avec barbecue en pierre.
Espace jeux pour enfants déjà aménagé.
Terrain de 4 000 m² offrant de belles perspectives.
Potentiel professionnel et locatif
4 petites maisons de 40 m² chacune (en enfilade) à rénover – Idéal pour logements locatifs ou ateliers.
Ancien garage mécanique : Grand hangar principal de 350 m² + hangar communiquant de 100 m² + garage de 18 m² – Parfait pour une activité professionnelle ou un projet artisanal.
Maison en pierre de 35 m² à l'avant de la propriété – À rénover selon vos envies.

Un bien rare, polyvalent et plein de possibilités !

Parfait pour une famille, un investisseur ou un entrepreneur cherchant à allier confort, espace et rentabilité.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1700.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !