Maison Contemporaine avec T2 Bis – Centre-ville – 165 m²

Située en plein centre-ville, cette maison entièrement rénovée en 2018 (isolation, menuiseries, chauffage…) offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec 165 m² habitables, elle se compose d'une maison principale T4 de 105 m² et d'un T2 bis attenant, parfait pour un projet familial ou locatif.

Maison principale T4 (105 m²)
Un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte, idéal pour des moments conviviaux.
3 grandes chambres à l'étage, dont 2 avec placard, offrant tout le confort nécessaire.
Menuiseries en aluminium double vitrage, garantissant une isolation optimale.
Poêle à granulés, pour une chaleur douce et économique en hiver.
Terrasse et jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.

T2 bis attenant – Indépendant et fonctionnel
Une cuisine ouverte sur le séjour.
1 chambre + 1 bureau + un espace nuit, idéal pour une famille ou un locataire.
Terrasse et jardin privatif, offrant une réelle indépendance.

Stationnement & opportunités
Pas de garage, mais un stationnement sécurisé devant la maison, avec portail, pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.

Un emplacement stratégique
À 5 min des écoles, commerces et restaurants.
À 5 min des supermarchés, services médicaux et hôpital.
Fibre installée pour une connexion rapide et fiable.

Un bien clé en main avec un fort potentiel !
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245