Charmant chalet de plain-pied situé au calme d'un lieu-dit sur la commune de Soursac, en Haute-Corrèze, à proximité de la Dordogne et du lac de la Triouzoune à Neuvic. Ce bien d'environ 120 m² au sol offre une ambiance chaleureuse et cocooning, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Une agréable terrasse couverte, exposée plein sud, donne accès à la pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon.
Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement.
Une grande pièce actuellement utilisée comme bureau / buanderie peut facilement être transformée en suite parentale, avec un second WC, une salle de sport attenante et un atelier.
Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 3 900 m².
Un double garage récent complète ce bien.
Le chalet est équipé d'un poêle à bois performant, labellisé 'Flamme Verte', et la fosse septique est aux normes.

Charming single-storey chalet set in a peaceful hamlet in the commune of Soursac, in the Haute-Corrèze region, close to the Dordogne and the Triouzoune lake in Neuvic. With a floor area of around 120 m², this property offers a warm, cosy atmosphere, ideal for lovers of nature and tranquillity.
A pleasant south-facing covered terrace gives access to the living area, comprising a fitted kitchen opening onto the dining room and lounge.
A corridor leads to a bedroom, shower room, separate WC and storage space.
A large room currently used as an office/laundry room could easily be converted into a master suite, with a second toilet, an adjoining sports room and a workshop.
The property sits in more than 3,900 m² of flat, enclosed land planted with trees.
A recent double garage completes the property.
The chalet has an efficient wood-burning stove with the 'Flamme Verte' label, and the septic tank is up to standard.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite