Stark Immobilier Mulhouse vous présente en exclusivité cette magnifique villa de construction récente, aux prestations soignées, dans un secteur très calme et recherché.

Située dans le charmant village de Soultzmatt, proche toutes commodités, cette splendide villa 6 pièces de 180 m² aux volumes généreux est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée:
- une vaste entrée accueillante avec placards intégrés
- un SAS (dégagement) menant au garage
- un toilette indépendant avec meuble vasque
- un très spacieux salon-salle à manger d'environ 80 m², lumineux, disposant de grandes baies vitrées avec deux accès terrasse
- une grande cuisine entièrement équipée, en excellent état, disposant d'un espace de rangement confortable et d'équipements modernes
- un cellier
- une grande terrasse carrelée à double orientation, un jardin et un potager.

Le 1er étage est entièrement dédié à la suite parentale :
- une grande chambre parentale avec placards muraux
- une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne et toilettes

Le 2ème étage:
- Un dégagement pouvant être utilisé comme deuxième salon/ espace bureau ou rangement supplémentaire
- Une grande terrasse carrelée avec une magnifique vue dégagée, côté village
- 3 belles chambres disposant chacune de placards intégrés, lumineuses et agréables
- Une salle de bain raffinée avec grande douche à l'italienne, baignoire, et toilettes.
- Pour agrémenter ces volumes généreux, une deuxième terrasse avec une vue côté forêt, dans un écrin de verdure.

Un double-garage avec porte motorisée vient compléter ce bien. L'accès à la maison depuis le garage se fait directement, de plain-pied.

Construite en 2020 avec des matériaux de qualité et raffinement, cette belle maison ne nécessite aucun travaux et dispose d'équipements modernes.
Bénéficiant de la meilleure note au DPE (A) elle vous garantira des consommations énergétiques réduites.

Côté technique:
- maison tout électrique, avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et chauffage au sol pour un confort optimal
- isolation extérieure des murs + fenêtres PVC double vitrage et portes PVC
- VMC simple flux hygro A
- Electricité aux dernières normes

A proximité:
- commerces (dont un supermarché, plusieurs boulangeries, des restaurants, un tabac-presse)
- écoles (élémentaire et primaire)
- crèche (Rouffach)
- grands axes routiers, RN + autoroute
- de merveilleux sentiers de randonnée / promenade dans le vignoble, au coeur de la Vallée Noble.

Prix du bien: 600 000 € HAI (honoraires à charge vendeur)

Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite:
Alexandra Andrei
Agent commercial immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Colmar sous le numéro 841 809 148

Pour des photos supplémentaires, consultez cette annonce sur notre site Stark Immobilier.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


































Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955.00 € et 1293.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les information...