Vente Maison Soulac-sur-Mer 33780 , 165m² 455 000 €

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Façade maison sud vue piscine et studio

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Façade maison sud vue piscine

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Façade maison au sud et son studio

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Maison et studio côté sud

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Jardin/piscine

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Piscine

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Dépendance

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Façade ouest

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Jardin

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https://img.netty.immo/product/company33891sav/VM402/1738604887_VM402_42_original.jpg

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La terrasse

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L'ensemble et sa profondeur jardin

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Jardin sur l'arrière de la pisc

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Allée gravillonnée

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Cuisine

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Salle à manger/salon

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Salon avec magnifique plancher/poêle à bois

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Autre coin salon

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Coin bureau

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Chambre RDC

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MAISON SOULAC/ DEPENDANCES-PISCINE

Soulac-sur-Mer 33780 Centre Ville

Descriptif du bien

Spacieuse maison prête à habiter d'environ 165m2 implantée sur un vaste terrain arboré d'environ 1120m2 avec piscine et terrasse à l'abri des regards. Ce bien se distingue par son salon lumineux d'environ 40 m2 orienté plein sud, une cuisine équipée, deux confortables chambres avec une salle d'eau et un WC à proximité. Un garage. Une dépendance en bois.
Une mezzanine modulable en chambre ou salle de jeux.
Attenant : un studio indépendant aménagé et meublé pour la location saisonnière.
A l'étage, les deux chambres sous rampant, la salle d'eau et le wc.
A environ 1,7 klm du centre de Soulac, parfaite pour grande famille en principale ou secondaire.

Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 . Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 870.00 . Date de réalisation du DPE : 01-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Atlantic Immo Medoc

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM402-COMPANY33891SAV

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33780

Ville Soulac-sur-Mer

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 25/03/25 04:34

Mise à jour 25/03/25 04:34

A propos du prix

Prix 455 000 €

Prix m² 2 758 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 165 m²

Surface du terrain 1120 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble 1970-1980

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 25 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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455 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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