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Descriptif du bien

BAISSE DE PRIX !
Cette maison d'une surface de 109m² hab./ 113m² au sol a été rénovée en 2024. Elle se compose comme suit :
* Au rez-de-chaussée :
- une jolie cuisine équipée avec coin repas
- un séjour / salle à manger de 23m²
- une salle de bains contemporaine
- des toilettes séparés
A l'étage :
* une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes
* deux grandes chambres à coucher avec du parquet au sol

Nombreux placards. Accès au grenier qui est aménageable.

A l'extérieur une dépendance offre un bel espace de stockage avec un beau potentiel d'agrandissement de la maison. Garage pour 2 voitures. Cour fermée. Pas de jardin. Surface parcellaire : 2.35 ares

Cette maison située dans une ruelle très calme de la commune, il vous suffit de vous y installer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvie Distel Distel Immobilier

Données techniques :
- chauffage au gaz, radiateurs éléctriques et climatisation
- fenêtres bois double vitrage
- classe Energie : D - Classe Climat : C - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 compris entre 1670.00€ et 2310.00€ abonnement compris, Dpe réalisé le 24/06/2024

Prix de vente : 217.360€ HAI - Prix de vente net vendeur : 208.000€ - Honoraires de 4.50% TTC charge acquéreur soit 9.360€ TTC. Mandat inscrit au registre N°391.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent Immobilier - Gérante - Sylvie DISTEL

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 391-DISTEL67450
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67620
Ville Soufflenheim
Quartier Centre
Mise en ligne 22/06/25 03:59
Mise à jour 22/06/25 03:59

A propos du prix

Prix 217 360 €
Prix m2 1 995 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 109 m2
Surface du terrain 235 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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