Situé rue de Routzenheim à Soufflenheim, les 8 appartements de cet immeuble sont actuellement loués et offrent un investissement pérenne.

Ce bien se compose de 8 lots d'habitation, répartis sur 4 niveaux (4 appartements F2 de 65m² et 4 appartements F3 de 75 m²) ainsi que 8 garages et places de parking.
Tous les logements disposent d'une petite terrasse.

Surface totale : 600m²
Revenus locatifs annuels : 62 000€

Construction de 1991, isolation intérieure, double vitrage PVC, chauffage électrique, ballon électrique, VMC, compteurs individuels.
Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec une offre locative complète (habitation + stationnement), ou développer un parc immobilier cohérent sur une même localisation.

Possibilité d'acquérir un second immeuble identique à proximité, idéal pour augmenter votre rentabilité et mutualiser la gestion locative.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11990.00 € et 16280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD - 148561510