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SOUFFLENHEIM - Immeuble de rapport - 600m²

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Descriptif du bien

Situé rue de Routzenheim à Soufflenheim, les 8 appartements de cet immeuble sont actuellement loués et offrent un investissement pérenne.

Ce bien se compose de 8 lots d'habitation, répartis sur 4 niveaux (4 appartements F2 de 65m² et 4 appartements F3 de 75 m²) ainsi que 8 garages et places de parking.
Tous les logements disposent d'une petite terrasse.

Surface totale : 600m²
Revenus locatifs annuels : 62 000€

Construction de 1991, isolation intérieure, double vitrage PVC, chauffage électrique, ballon électrique, VMC, compteurs individuels.
Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec une offre locative complète (habitation + stationnement), ou développer un parc immobilier cohérent sur une même localisation.

Possibilité d'acquérir un second immeuble identique à proximité, idéal pour augmenter votre rentabilité et mutualiser la gestion locative.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11990.00 € et 16280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD - 148561510

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Détails

Annonceur MYAGENCE
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1090-MYAGENCE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67620
Ville Soufflenheim
Quartier Grand Centre
Mise en ligne 29/05/25 04:30
Mise à jour 29/05/25 04:30

A propos du prix

Prix 1 465 000 €
Prix m2 2 442 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 600 m2
Surface du terrain 10000 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1981-1991
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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