EXCLUSIVITE Groupimmo
Située sur la charmante commune de Souffelweyersheim, cette maison individuelle de 143 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain de 8 ares.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec plusieurs placards aménagés desservant un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau avec douche ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, une quatrième chambre vient compléter l'espace nuit, accompagnée de deux greniers aménageables offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un atelier, une cave à vin, un garage double avec porte motorisée ainsi qu'une pièce aménagée chauffée, idéale pour un espace détente, une salle de sport ou un bureau.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul ainsi que d'une climatisation réversible.
Des travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en faire un véritable cocon familial.
Les + :
Terrain de 8 ares
4 chambres existantes
2 greniers aménageables
Sous-sol complet avec pièce chauffée
Garage double
Fort potentiel
Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6020.00 et 8190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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