Bel appartement de type 3 pièces d'une surface de 59m² Carrez et environ 67m² au sol.

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, la vue est dégagée sur les champs. Il se trouve dans le quartier des 7 arpents et vous offre :
* une entrée avec placards
* un séjour / salle à manger avec balcon
* deux chambres à coucher avec placards
* une cuisine équipée moderne
* une salle d'eau contemporaine
* des toilettes séparés
Une cave est incluse.

Vous serez charmé par son agencement, il est dans un état impeccable, il vous suffit de vous y installer.
Un seul contact pour ce beau logement : Sylvie Distel - Distel Immobilier Mundolsheim

DPE : D - GES : B Coût annuel des dépenses énergétiques : entre 1150€ et 1610€ années 2021 2022 et 2023 abonnement inclus. Chauffage électrique.
Prix de vente : 199.000€ HAI soit un prix net vendeur de 190.000€ et des honoraires de 4.7%TTC soit 9.000€ charge acquéreur.
Mandat N°405 inscrit au registre.

Bien soumis au régime de la copropriété (59 lots) quote-part des charges annuelles : 1043.04€ comprenant l'entretien, l'électricité des communs, les assurances etc...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 043 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent Immobilier - Gérante - Sylvie DISTEL