À vendre à Souffelweyersheim. Appartement indépendant T2/3 pièces de plain-pied de 72.05 m²carrez, 75.28 au sol , Garage + Parking et cours privée.


Idéalement situé en retrait de la rue avec une cours privée, dans une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement de plain-pied est pratique et agréable.


Il se compose de :
-Une entrée fonctionnelle de 6,46 m²
-Une pièce de vie baignée de lumière de 41,69 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur intégré, lave-vaisselle).
-Une première chambre de 9,36 m² Carrez (11,16 m² au sol) avec accès direct au dressing/buanderie de 6,13 m²
-Une deuxième chambre de 6 m² Carrez (7,16 m² au sol), idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'appoint, avec une mezzanine optimisant l'espace
-Une salle d'eau avec WC.
-Chauffage au sol électrique et poêle à pellets.

Extérieurs et annexes :
- Un porche couvert de 3 m²
- Une remise pour le stockage
- Un garage spacieux de 23 m²
- Une cours privée de 34 m², permettant de stationner plusieurs véhicules.

Les atouts :
- Un esprit 'maison' avec le confort d'un appartement
- De beaux volumes, lumineux et bien agencé
- Un emplacement stratégique, proche de tout
- Syndic bénévole
- Taxes foncières 930€

Quelques minutes suffisent pour rejoindre le Shopping Promenade, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie YERN :
Tél : 07.61.19.60.91 Email : myern@imbs-immo.com

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Marie YERN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831983333