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Maison de hameau au calme

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Descriptif du bien

Située à seulement quelques minutes des écoles, des centres médicaux et des commerces, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une magnifique campagne périgourdine.
Mitoyenne d'un coté, elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine / salle à manger, un espace vie, une salle d'eau, 1 chambre, et WC.
Au 1er étage un salon avec un parquet, poutres apparentes et poêle à bois.
Véranda qui peut être aménagée en chambre supplémentaire, atelier ou espace de vie selon vos envies.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante.
Un WC avec lave-mains se trouve à chaque étage supérieur.
La maison bénéficie de double vitrage partout et de volets en pvc / bois.
A l'extérieur: une cave, un garage et un WC individuel raccordé.
Le tout sur un terrain clos d'environ 2000m2 comprenant une variété d'arbres fruitiers.

Pour les amoureux du calme à la recherche d'une maison de caractère, cette propriété mérite d'être visitée!

Piègut-Pluviers (commerces, écoles, centre méd., marché hébdo) - 15 mins
Nontron (commerces, centres méd., zones industr.) - 23 mins
Angoulême ( TGV / SNCF ) - 44 mins
Limoges (aéroport) - 1 hr 5 mins

Honoraires inclus de 6.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2606-ANBIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 24360
Ville Soudat
Quartier Eysses
Mise en ligne 05/06/25 03:30
Mise à jour 05/06/25 03:30

A propos du prix

Prix 191 300 €
Prix m2 1 276 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 150 m2
Surface du terrain 2075 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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