À moins de 30 minutes de Lyon, cette maison en pierre rénovée en 2021 offre une alternative intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et du calme, sans s'éloigner des accès vers la métropole.

La maison propose un cadre de vie prêt à accueillir une famille, un projet de télétravail, ou une organisation avec des espaces plus indépendants offrant de beaux volumes adaptée à plusieurs modes de vie.

Au coeur de la maison, une grande cuisine avec espace salle à manger permet de profiter d'un lieu convivial, pensé pour les repas du quotidien comme pour les moments partagés.

Le salon, lumineux et agréable, bénéficie d'une belle hauteur avec mezzanine et ouvre sur une spacieuse terrasse. Un extérieur facile à vivre, parfait pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours sans contrainte.

Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Plusieurs espaces complémentaires permettent d'imaginer un bureau, un second salon, une chambre d'amis, un espace adolescent, ou encore salle de jeux selon les besoins.

L'un des grands intérêts de cette maison : son potentiel d'évolution.
Avec ses volumes, ses annexes et sa configuration, elle peut répondre à différents projets : grande famille, accueil de proches, activité à domicile, espace indépendant, ou projet locatif de type courte durée.

Les points forts :
Maison en pierre rénovée
5 chambres
Suite parentale avec dressing
Plusieurs espaces de vie
Bureau possible pour le télétravail
Grande terrasse et cour intérieure
Cave et annexes
Aucun travaux à prévoir
Moins de 30 minutes de Lyon
Environ 20 minutes du métro Hôpitaux Sud

Une maison confortable, fonctionnelle et pleine de possibilités, pour ceux qui veulent gagner en espace tout en conservant la proximité de Lyon.

Un projet familial, un besoin d'indépendance, une envie de recevoir ou de créer un espace complémentaire ?
Cette maison mérite clairement une visite.

Dossier complet et visite sur demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1958.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Véronique CHANCRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 132 038 LYON