ARTHURIMMO BRINIACUS vous invite venir découvrir au coeur de Soucieu-en-Jarrest, cette charmante maison de village rénovée développe 111 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée (5 m²) mène à une buanderie fonctionnelle (7 m²), une chambre confortable (15 m²) disposant de sa propre douche et point d'eau, ainsi qu'un jardin d'hiver cosy, parfait pour se détendre en toute saison.
Le premier étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, accueille une spacieuse pièce de vie (37 m²) avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant (1,5 m²). Cet espace lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse (15 m²), idéale pour les repas en extérieur.
Enfin, le second étage propose un dégagement (7 m²) distribuant trois chambres (9 à 10 m²) et une salle de bains (5 m²).

« Côté prestations » L'ensemble est en excellent état, rénové avec soin et prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous serez séduits par la cuisine moderne, entièrement équipée et pensée pour la convivialité, avec son îlot central. Le confort thermique et acoustique est assuré grâce aux huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés Bubendorff, à la VMC double flux et à la cheminée Attol qui apporte une ambiance chaleureuse. Les chambres présentent un parquet chaleureux et disposent de rangements fonctionnels, tandis que la salle de bains est carrelée sur une belle hauteur, offrant une finition soignée.

« Les plus » À l'extérieur, vous profiterez d'une cour (40 m²), entièrement close et soigneusement aménagée avec sol en gravier, pas japonais et une terrasse abritée : un véritable coin de tranquillité à ciel ouvert.

En bonus, le rez-de-chaussée peut être privatisé pour créer un appartement indépendant ou accueillir une activité professionnelle/libérale, grâce à sa disposition autonome. Située dans le secteur résidentiel de Verchery, cette maison offre
un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg.

Vous cherchez une maison de charme rénovée, au calme et proche du centre de Soucieu-en-Jarrest ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur et contactez nos au 04 81 91 22 96.

Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle immersive, n'hésitez pas à la demander à votre conseiller.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1891.00 € et 2559.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.