Corps de ferme à rénover et à réhabiliter au coeur de Sotteville-sous-le-Val AU CALME,

Il se compose d'une maison de 88m² :
Au RDC : cuisine et séjour donnant sur terrasse plein sud, salle d'eau avec WC.
A l'étage : un palier et 2 chambres.
Garage, grenier et cave
Exposition SUD

Une grange de plus de 200m² à transformer selon vos envies. Plafond cathédrale dans une pièce de 50m², et greniers en sus. Double exposition EST OUEST

Le tout sur 1300m² de terrain

Les plus +++:
- Au calme
- Idéal chambres d'hôtes
- Proche A13 et centre commerciaux
- Belle possibilités d'aménagement
- Proche parc de jeux pour enfants

Cette exclusivité vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL (0-603-453-151) - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158





Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1499.00 et 2027.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).