Vous êtes à la recherche d'une maison conviviale située sur la commune de Sotteville-Lès-Rouen ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Rénovée récemment, cette maison mitoyenne par 1 côté, d'une surface habitable de 62 m², saura vous séduire par son excellent état intérieur, ses 3 chambres, son jardin arboré et les deux stationnements qui lui sont afférents. Située à proximité immédiate du Stade Sottevillais, ainsi que des commodités et des transports, ce bien immobilier vous offre tout le confort de vie nécessaire !

Surface habitable : 62m² | Chambres : 3 | Salles de douches : 1 | WC : 1 | Cuisine aménagée : 1 | Salle à manger : 1 | Stationnement intérieur : 1 | Stationnement extérieur : 1 | Double exposition NORD-SUD | Jardin : 1 | Sous-sol : 1


Cette maison est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un séjour ouvert sur cuisine et salle à manger de 20m²
Une salle de douches
WC séparé
Un accès vers l'extérieur
Au 1er étage :
2 chambres de 10m² desservies par un pallier
Au 2ème étage :
1 chambre mansardée de 9m²
La maison bénéficie également d'un sous-sol de 25m².

Caractéristiques du Bien :
IDÉAL 1ER ACHAT | Calme | Proche des commodités | Jardin aménagé et arboré | DPE: D | Chauffage et eau chaude au gaz de ville | Poêle à bois | Double vitrage PVC |

Taxe foncière : 900 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez :
Candice PICARD - Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de Rouen 980 420 012 / Agence Trybe Immo / O7.81.71.77.25 / candice.picard@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe immobilier : Candice Picard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 420 012