Maison type 6 avec garage
Maison de ville de 115m2 idéalement située sur Sotteville-lès-Rouen, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée donnant sur la véranda exposée SUD et les deux étages offrent quatre chambres, du rangement et deux salles de douche avec toilettes.

À l'extérieur, une terrasse, un jardin à aménager et un grand garage.

Les plus:
- Beaucoup de charme !
- Une cave et une chaufferie/buanderie
- Chauffage au gaz de ville avec chaudière Viessmann
- Fenêtres en PVC double vitrage

Surface : 102.88 m²
Prix du bien : 199000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 220 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique: classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.