Vous êtes à la recherche d'une maison familiale, avec sous-sol complet et jardin, au coeur de Sotteville-Lès-Rouen ?

Située dans le quartier calme de Bertel (76300), cette maison de 158 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est édifiée sur une parcelle de 600m², offrant un espace extérieur généreux pour votre famille.
Le bien est idéalement localisé, proche de toutes commodités (école, transports, commerces).

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
• une entrée
• une cuisine indépendante ( aménagée / équipée )
• une salle à manger avec cheminée ( fonctionnelle )
• un séjour salon
• un WC indépendant
• une salle de douche

Au premier étage :
• quatre chambres
• une salle de douche avec WC
• un couloir

Au sous-sol :
• 2 grandes pièces avec fenêtres
• un espace buanderie avec salle de douche
• une cave

En extérieur :
• Jardin ; terrasse ; dépendance

6 pièces | 1 séjour | 1 salle à manger | 4 chambres | 1 cuisine | 1 salles de douche | sous-sol complet | 1 jardin | 158 m² habitables | taxe foncière : 2261 EUR | prix HAI : 245 000 EUR

Atouts de ce bien :

Quartier calme | nombreuses possibilités de développement et d'aménagement | idéal famille | grand jardin

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier !
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | ansbert.cornu@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Ansbert Cornu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 787 022