Balsane vous présente cette maison ancienne de 70.50 m², libre de toute occupation. Avec ses 2 chambres, son séjour de 26 m² avec insert à granulés, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, et ses 2 salles d'eau assurent une praticité au quotidien, elle offre un espace de vie agréable est intimiste.

Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, dont un rez-de-chaussée spacieux avec cuisine aménagée, elle est conçue pour s'adapter à tous vos projets.

La maison dispose d'un garage et une place de stationnement.
Jardin clos intimiste exposé sud-ouest avec terrasse.
Le chauffage individuel au gaz de ville et l'assainissement autonome vous garantissent un confort moderne . Le stationnement intérieur et le stationnement extérieur offrent des solutions flexibles pour vos véhicules. Taxe foncière à 925 euros.

À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, tandis que les écoles et services publics sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les transports en commun et les axes routiers majeurs sont également à proximité,

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez moi au 06.72.80.63.96, florine@balsane.fr.
Florine CARADO, EI (sans détention de fond) sous le numéro RSAC 878583491 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 156 432
RCP EDIIFICE