Située en plein coeur de Sotteville-Lès-Rouen, à deux pas des commerces et des transports en commun, cette maison individuelle entouré d'un jardin offre un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement calme.
La maison propose de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vestibule, une cuisine aménagée, d'une pièce de vie spacieuse d'environ 35 m² avec cheminée, salle de bains et WC séparé.
À l'étage, un palier desservant trois chambres avec rangement et la possibilité de créer un espace bureau ou une salle d'eau.
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 500m2, agréable et facile à entretenir, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts.
Une maison idéalement située, alliant calme, proximité des commodités et potentiel.
À découvrir sans tarder.

REF PE 375

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.