Balsane vous présente cette maison ancienne, rénovée avec goût et matériaux de qualités proche des commodités, mitoyenne par un seul côté et baignée de lumière, prête à vous accueillir. Avec une surface de 61 m² cette propriété s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec terrasse et place de stationnement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie comprenant le salon et la cuisine aménagée et équipée d'une surface de 31,7 m², idéale pour les passionnés de cuisine et donnant sur la terrasse bois. Nous avons également une buanderie et l'accès à la cave.

À l'étage, une chambre parfaite pour créer un nid douillet de 9,4 m². Une salle d'eau moderne avec toilettes complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire.

Au 2ème étage, une chambre sous combles avec rangement d'une surface de 14 m² au sol.

Cette maison se situe tout proche de l'hôtel de ville, des transports, écoles et commerces de proximités.

Les Plus : Maison entièrement rénovée en 2021 ( Électricités, plomberies, chauffage, isolation, façades..) ; Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques ; Terrasse neuve ; Portail aluminium ; Taxe foncière à 786 €.

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Contactez-moi au 06.35.30.38.44 ; kevin@balsane.fr
Kevin Carpentier, agent indépendant ' SASU ' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 156 432
RCP EDIIFICE