Vente Maison Sotteville-lès-Rouen 76300 ,4 87.45m² 294 000 €

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Maison numéro 4

Photo 1 sur 6

chambre 3 vue église

Photo 2 sur 6

salle de bain sud-ouest 1er étage

Photo 3 sur 6

chambre 1 nord-est

Photo 4 sur 6

chambre 2 au dessus du jardin

Photo 5 sur 6

baignoire acrylique

Photo 6 sur 6

Maison neuve avec 3 chambres, jardinet et stationnement

Sotteville-lès-Rouen 76300 Krutenau

Descriptif du bien

Maison Neuve avec Jardin & stationnement Sotteville-lès-Rouen 87 m²

À vendre, belle maison de ville neuve de 87 m² avec jardin privatif de 42 m² et 2 places de parking sécurisées en sous-sol, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Sotteville-lès-Rouen.
Un bien rare offrant modernité, luminosité et confort de vie.

Atouts :
Pièce de vie spacieuse de 37 m² avec cuisine ouverte
3 chambres à l'étage, dont 2 avec vue jardin
Salle de bain et salle d'eau avec WC
Jardin orienté ouest avec terrasse de 7 m²
Résidence récente avec verger partagé
Proche commerces, écoles et transports (bus, métro, marché, parc)
Accès rapide au CHU, universités, Docks76 et gare SNCF
Avantages du neuf : frais de notaire réduits & garantie décennale.

? Contactez Sophie Mariscal Nexus Immobilier pour découvrir cette maison contemporaine alliant vie urbaine et sérénité.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Sophie MARISCAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 669 979

Détails

Annonceur NEXUS IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 31-.

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 76300

Ville Sotteville-lès-Rouen

Quartier Krutenau

Mise en ligne 04/11/25 04:58

Mise à jour 04/11/25 04:58

A propos du prix

Prix 294 000 €

Prix m² 3 362 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 87.45 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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294 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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