L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) et son agglomération vous présente en avant-première cette charmante maison sur secteur recherché.

Idéalement située, sur la commune de Sotteville-lès-Rouen (76300), cette maison se situe dans un environnement calme, proche des transports et de toutes commodités.

AU RDC :
- Une entrée
- Une cuisine
- Un salon - séjour
- Un WC séparé

AU 1 er ÉTAGE :
- 2 chambres de 12 m2, un bureau et une salle de douche avec WC


EXTÉRIEUR :
- Un jardin
- Une terrasse
- Une cave

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- Maison mitoyenne d'un coté
- Superficie habitable de 73 m2
- DPE E/E
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Chaudière Gaz CHAPPEE à condensation
-Parcelle de 298m² environ avec terrasse et jardin
- Exposition Sud/Ouest
- Taxe foncière : 1027 euros

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1363.00 et 1845.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995