L'Artiste immobilier vous présente à la vente cet appartement t1 dans une petite copropriété qualitative.

Sur la commune de ROUEN (76100), situé à proximité du lycée des Bruyeres (76100) cet appartement vous séduira par sa situation

- Copropriété qualitative
- Faibles charges de copropriété
- Copropriété sécurisée
- 3ème étage AVEC ascenseur sur 4
- 2 places de stationnement aériennes privatives


- Appartement de 23.5 m2 meublé
- Pièce de vie de 18.6m² m2
- Salle de douche avec WC et machine à laver
- kitchenette
- Rangements
- À vendre libre
- Chauffage et production d'eau chaude sanitaire électrique
- Possibilité de loyer de 450 euros / mois ou 800 à 900 € / mois lissé en rbnb
- Charges de 60 euros / mois
- Taxe foncière de 600 euros

Honoraires inclus de 8.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995