Appartement T3 Neuf avec une Terrasse Panoramique

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf orienté ouest, situé au 4? et dernier étage d'un immeuble de standing.
Avec une surface habitable de 65,61 m² et une terrasse de 32 m², cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 25 m²avec cuisine américaine, de deux chambres avec accès à la terrasse plein ouest, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants.
La terrasse offre une vue imprenable sur l'église voisine et un panorama sur le quartier Victor Hugo et les communes alentours.

Autres atouts :
Proximité immédiate avec les commerces de proximité.
L'appartement est conforme aux normes PMR
Place de stationnement en sous-sol accessible par ascenseur
Buanderie
Double vitrage à isolation renforcée avec Argon
Toiture et gouttières en zinc
Chaudière à gaz Saunier programmable
De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Environnement
Commerces à proximité immédiate : boulangerie, tabac, pharmacie, charcuterie, opticien,
Proche d'un carrefour market et métro hôtel de ville
une crèche, des maternelles et des écoles élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants à 5 min à pied
des médecins généralistes à 5 min à pied, un hôpital à 5 min en voiture,
Parc et jardin à 15 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et bien équipé.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Sophie MARISCAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 669 979