Sur la commune de Sorgues dans la partie Sud avec les accès voie rapide et autoroute à 5mn, élégante maison type bastide de 2002, offre un cadre de vie idéal alliant confort espace et luminosité.
D'une superficie généreuse de 184m², elle se compose au rez- de-chaussée d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau et wc, pouvant également faire office de bureau indépendant.
La cuisine spacieuse avec ses 27m², s'ouvre sur un séjour lumineux de 35m², bénéficiant d'une exposition plein sud et donnant directement accès à la terrasse avec tonnelle couverte et à la piscine.
Un wc et une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage , nous retrouvons une seconde suite avec salle d'eau et wc , ainsi que trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
L'ensemble de la maison est en parfait état et propose des prestations de qualité: chaudière au gaz, climatisation réversible bas et étage, double vitrage, forage pour une pelouse verdoyante et un portail automatique.
Implantée sur un terrain de plus de 1200m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur avec une piscine desjoyaux au sel (electrolyse), idéale pour profiter des beaux jours.
Un atout supplémentaire et rare , un double garage de 50m² en plus des stationnements aisés sur la parcelle.
Une maison familiale complète, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder.
DPE C (92) et GES C (12)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables : www.georisques.gouv.fr
Le prix de ce bien honoraires compris charge vendeur est de 515 000€..



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1729.00 € et 2341.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Directeur d'agence - Didier EMOND
Carte T CPI84012016000014399
RCP MMA ENTREPRISE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr