Sur SORGUES dans quartier résidentiel (proximité Auchan et Steiner), vrai plain pied impeccable avec véranda et espace indépendant.
Venez découvrir ce charmant plain pied de 95m² en parfait état , offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda, donnant sur le séjour lumineux de 29m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine , moderne et parfaitement fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
La maison dispose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant , des menuiseries en pvc et d'une climatisation et des radiants électriques récents, pour un confort en toute saison.
La véranda un véritable espace supplémentaire offrant 18m² en plus de la surface habitable, apportant un espace de vie convivial et chaleureux.
Autre point fort: une pièce communicante avec la maison, mais avec un accès indépendant par l'extérieur pour une activité libérale, un bureau ou espace de télétravail.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans entretien, idéal pour se détendre sans contrainte et ainsi qu'un garage et stationnement à l'intérieur du jardin.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
A visiter selon vos disponibilités.
Classe énergie C (176) et GES B (6)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Le prix de ce bien est de 290 000€ comprenant les honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1562.00 € et 2114.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Directeur d'agence - Didier EMOND
Carte T CPI84012016000014399
RCP MMA ENTREPRISE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr