Maison T4 de plain pied de 90 m² proche de Châteauneuf-du-Pape dans un petit lotissement au calme en fond d'impasse, proche de toutes commodités et facilité d'accès aux axes routiers. Elle est composée d'une entrée, d'un salon/séjour d'environ 30 m² donnant sur une jolie terrasse de 36 m² avec jacuzzi, pergola bioclimatique, coin cuisine aménagé avec mobilier d'extérieur, store banne de grande dimension équipé de leds. La cuisine intérieure est récente, entièrement aménagée et équipée. Cellier avec coin buanderie aménagé, 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, radiateur sèche-serviette et placards aménagés, WC indépendant. Le chauffage est électrique et réversible. Ses menuiseries sont en PVC double vitrage, elles sont toutes équipées de brises soleil orientables motorisés pour votre confort d'été et volets bois. Son jardin de 300 m² est entièrement clôturé, arboré et nécessite peu d'entretien. 2 cabanons (5m² et 3m²) dont 1 avec appentis faciliteront votre rangement au quotidien. Enfin, garage avec porte motorisée et porte d'accès intégrée + 2 places de parkings privées viennent compléter l'ensemble. Charges ASL lotissement : 150 € par an. Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.