Maison avec jardin sans vis-à-vis – Sorgues
Dans un secteur calme et recherché, cette maison construite en 2010 offre environ 136 m² habitables sur une parcelle de 1002 m², joliment arborée et entièrement à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande pièce à vivre de 45 m², avec une belle hauteur sous plafond, et d'une cuisine aménagée de 21 m², ouverte et conviviale.
Le coin nuit accueille une chambre côté sud avec placard, une salle de bains spacieuse (baignoire et douche), ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, une mezzanine avec espace détente surplombe le séjour et dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, une véranda avec baies vitrées, ainsi qu'une grande terrasse de 32 m² exposée plein sud, donnant sur un jardin paysagé composé de plantes méditerranéennes. Aucun vis-à-vis, un vrai coin de tranquillité.
Côté pratique :
• Grand garage double d'environ 50 m², attenant et accessible depuis la maison
• Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété
• Portail motorisé, vidéophone, alarme indépendante
• Forage pour l'arrosage automatique
Confort moderne :
• Chauffage au sol par géothermie
• Climatisation réversible dans le séjour et les chambres
• Ballon thermodynamique
• Volets roulants électriques, double vitrage PVC
Très bon classement énergétique : DPE B / GES A
Un bien complet, fonctionnel et bien entretenu, dans un cadre serein et verdoyant. A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr