Exclusivité à Sorgues – Proche centre-ville et commodités
Situé au 3? étage sur 4 sans ascenseur, découvrez cet appartement T3 traversant Est-Ouest, lumineux et fonctionnel.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour agréable, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une confortable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée et du soleil couchant. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec placard, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les plus :
- Appartement traversant Est-Ouest (belle luminosité toute la journée).
- Terrasse côté Ouest.
- Cave.
- Garage privatif.
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Volets roulants électriques.
- Électricité aux normes (tableau refait).
- Chauffage collectif avec radiateurs en aluminium.
- Interphone.
- Fibre optique.
Taxe foncière : 828 € / an. Charges de copropriété : environ 130 € / mois (chauffage inclus). Classe énergétique, DPE : D et GES : D.
Idéal premier achat, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix : 87 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Amir AKFA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848177259
RCP MMA ENTREPRISE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr